Moje čísla

přes 160 nájemních bytů

Systematičnost a maximální efektivita, kterou pravidelně měřím, mi pomohla přinést čísla, o kterých jsem dříve ani nesnil.

17 % průměrně pod tržní cenou

Vydělávám především při nákupu vhodným výběrem bytu a efektivním vyjednáváním o ceně.

přes 9.000 m2 - celková obytná plocha bytů

Diverzifikuji velikost, od garsoniér až po 4+1.

$$$ Kč

Hodnota portfolia odpovídá počtu bytů v něm obsažených. :-)

5 % : 65 % : 30 %

Diverzifikuji hodnotu. Investuji v pěti krajích ČR, a to v  Praze, Čechách i na Moravě. 

58 % p. a. - průměrné tempo růstu hodnoty portfolia

Využívám kouzla složeného úročení.

108 % p. a.  - výnosnost počátečního vlastního kapitálu

Růst jsem nastartoval i s relativně malým počátečním objemem vlastních peněz. 

31 % - míra využití cízího kapitálu

Optimálním využitím cizího kapitálu (pákováním) jsem akceleroval růst hodnoty svého portfolia.

.

1 : 2,5 : D

Každý den věnuji péči o portfolio průměrně 2,5 hodiny svého času, zbytek deleguji.

97,8 % - průměrná obsazenost

Jakmile byt obsadím, pohybuji se jen málo pod 100 %, a to díky svému vyladěnému systému.

1,1 % - míra nedobytnosti pohledávek

Používám účinné nástroje, aby nájem doputoval tam, kam má.

.

11 - počet (finančních) výhod investování do nájemních bytů

Investice do nájemních bytů má oproti jiným mnoho výhod. Naučím vás je všechny používat.

.